Guest

คุณกำลังต้องการอะไร?

ระบุข้อมูลเพื่อใช้ระบบ Mention-Match ให้ได้สิ่งที่ต้องการ
ความสมบูรณ์ของข้อมูล 0%
ประเภทอสังหาที่คุณต้องการ *
คุณต้องการเช่า หรือ ซื้อ *
โครงการที่คุณกำลังหา *
ทำเลที่คุณกำลังหา *
ช่วงราคาที่คุณต้องการ
บาท
ถึง
บาท


Talk คือ Real Estate Community ให้พวกเราได้แชร์ข่าวสารต่างๆและสามารถใช้ประกาศหาทรัพย์ได้ แต่ห้ามโพสต์ประกาศขายหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์โดยเด็ดขาด หากท่านต้องการประกาศขาย/ให้เช่า เราแนะนำให้ท่านไปลงในส่วน mystock จะมีคนเห็นเยอะกว่าครับ

หากพบเนื้อหาที่เข้าข่ายข้อห้ามดังกล่าว ทางเราขอสงวนสิทธิ์ในการลบและนำออกได้โดยทันทีโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า

หมายเหตุ : การโพสต์หาทรัพย์เพื่อให้ได้รับการช่วยเหลือจากท่านอื่น ควรต้องระบุข้อมูลเบื้องต้นให้ชัดเจน ตามนี้

-หาทรัพย์ประเภทไหน คอนโด/บ้าน/ที่ดิน
-ทำเลไหน
-เช่าหรือขาย
-งบประมาณเท่าไร
-รับ Co Agent หรือไม่

ลูกค้าญีปุ่นมองหาคอนโดแบบ 3 ห้องนอน งบ 50,000 ใกล้กับเซ็ลทรัลบางนา หากเจ้าของท่านมีเสนอมาได้เลยนะคะ
ขออนุญาตท่านเจ้าของเท่านั้นนะคะ
Line : as.condo


Pattarakorn1 มีตรงข้ามเซนทรัลบางนาค่ะ The Niche MONO Peak 2นอน2น้ำ ขายนะคะ 5.6ล้านค่ะ


มีลูกค้าต้องการเช่า คิว ประสานมิตร เพราะลูกเรียนที่ มสว สนใจ1และ 2ห้องนอน งบไม่เกิน 35,000 ย้ายช่วงต้นเดือน กค ตาม รร เปิดค่ะ หากเจ้าของ/เอเจ้นท์ ท่านใดมีห้องแจ้งได้เลยนะคะ ... ดูเพิ่มเติม
รับโคค่ะ
Line ID : as.condo
ขอบคุณค่ะ


mooroon ขออนุญาต เสนอ Parkland grand asoke 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ สนใจ ติดต่อ ID Line:mooroonyim


ขอแชร์ประสบการณ์จากลูกค้าชาวจีน และขอคำแนะนำจากพี่ๆว่าเจอแบบนี้ควรทำอย่างไรดีค่ะ

เมื่อปีที่แล้วหนูปล่อยเช่าให้ ลค หญิงจีนรายนึงและได้หมดสัญญาลงเมื่อวันที่ ... ดูเพิ่มเติม31 มค 63 ที่ผ่านมา ก่อนคืนมัดจำ หนูได้เข้าเช็คห้องและพบว่าผนังตรงครัวมีรอบปูนแตกพร้อมกับรอยเปื้อนบนผนัง จึงได้ให้ช่างมาตีราคา พร้อมกับแจ้งทางผู้เช่าว่าจะหักค่าทาสีและอื่นๆที่เขาทำเสียหาย ลค ก็ไม่ได้โต้แย้งอะไรมา จนช่างเก็บงานเสร็จ หนูบอกให้เจ้าของห้องคืนมัดจำ ลค ไป ทางเจ้าของก็คืนให้เลย แต่เมื่อเวลาล่วงเลยมา 3 เดือน คือวันที่ 2 พค 63 ลค รายนี้ได้มีข้อโต้แย้งมาว่าทำไมถึงต้องหักมัดจำ ทำไมต้องหักค่าทาสี ซึ่งทุกอย่างหนูได้แจ้งไปก่อนที่จะคืนมัดจำ ลค ไม่ได้บอกว่ารับไม่ได้กับสิ่งที่เราจะหัก ณ เวลา นั้น แต่กลับมามีปัญหาหลังจากที่ผ่านมาแล้ว 3 เดือน และเจ้าของก็คืนมัดจำไปแล้ว ลค รายดังกล่าวขู่ว่าจะไปแจ้งความเพราะเป็นการเอาเปรียบ หนูก็เลยบอกว่าก็ไปแจ้งเลยเพราะทางเราก็ทำตามขั้นตอน เงินมัดจำก็โอนตรงจากเจ้าของสู่คุณ และเจ้าของรับทราบเรื่องราวทั้งหมด ไม่ใช่ว่าทางเรากลั่นแกล้ง หรือเอาเปรียบ อีกทั้ง ลค รายนี้ได้มา บปชช หนูเพื่อไปแจ้งความ หนูก็บอกไปว่าหากต้องการแจ้งก็เอาสัญญาไปแจ้งได้เลย ทางเราคงให้ บปชช เราก็จะรอสายจากทาง ตร. ก็แล้วกันอยากทำอะไรก็ทำเลย

หนูอยากทราบว่าหากเป็นอย่างนี้หนูควรนิ่งเฉยหรือไปแจ้งความไว้ก่อนดีคะ เพราะ ลค รายนี้ท่าทางเขา ณ ปัจจุบันก็เปลี่ยนไปนับจากที่เขาหมดสัญญาจากหนูค่ะ

ปล.ก็ไม่รู้ว่าในระยะเวลา 3 เดือนเขาต้องเจอกับอะไรนะคะ ก็ได้แต่งงอยู่ภายในใจ


Jittanant น้องต้องเพิ่มในเรื่อง "เอกสารย้ายออก" ด้วยค่ะ ในทุกๆเคสหลังจากนี้
1.แบบฟอร์ม check list การย้ายออก มีจุดให้ลงนามทั้งเจ้าของห้องและผู้เช่า เพื่อเป็นการยอมรับกันทั้ง ... ดูเพิ่มเติม2 ฝ่าย เพราะเราต้องป้องกันกรณีเจ้าของห้องมาหักค่าใช้จ่ายเพิ่มด้วย
2.รูปถ่ายและรายการที่เป็นความเสียหาย พร้อมประเมิณราคาหรือแจ้งราคาที่จะหัก
3.ใบเสร้จเคลียร์บิลน้ำ/ไฟ
4.book bank ของผู้เช่าเพื่อคืนมัดจำ
5.หากโอนมัดจำคืนเรียบร้อย ให้มีใบเสร้จรับเงินจากผู้เช่าให้เจ้าของห้องด้วยคะ หรือ ถ้าหากไม่มีใบเสร้จ ก็ส่งข้อความ sms, email, line เพื่อยืนยันว่าได้รับเงินคืนแล้ว

ปกติทำแบบนี้ทุกครั้งค่ะ อาจจะเพิ่มงานขึ้นนิดนึง แต่มั่นใจว่าจะสบายใจและปลอดภัยทุกฝ่าย ไม่มีมางอแงกันอีกแน่นอน


ประภาพันธ์ ไม่ต้องสนใจเลย เขียนสัญญาให้รัดกุม การคืนห้องอยู่ในสภาพเดิม ให้เค้าไปแจ้งเลยค่ะ


ลค กำลังหาซื้อ ห้องแบบ1 และ 2 ห้องนอน คอนโด พาร์ค 24 ตึก 6 เท่านั้น ขอชั้นสูงไม่บล็อควิว ตำแหน่ง 02 03 งบ 140- 180K ต่อ ตรม. ยินดีรับโคค่ะ ถ้ามีราคาต่ำกว่านี้ยิ่งดีค่ะ ... ดูเพิ่มเติม
line: as.condo


ขอปรึกษาเพื่อนพี่เรื่องโควิด vs ผู้เช่า ค่ะ
ช่วงนี้หากลูกค้าที่อยู่ภายในประเทศทั้งไทยและต่างชาติต้องการย้ายเข้าพักที่ใหม่ ต้องเตรียมกันยังงัยบ้างคะ ตอนนี้ให้ ... ดูเพิ่มเติมลูกค้ามีใบรับรองแพทย์มาว่าเป็นหรือไม่เป็นโควิดค่ะ แต่ไม่แน่ใจว่าต้องกักตัว 14 วันไหมคะ (ลูกค้าอยู่ กทม ตลอด )


ศิริวรรณ โกมลวานิช คอนโดที่พี่โดน คืนเงินจองต่างชาติหมด เหตุเพราะนิติแจ้งว่าไม่อยากมีปีญหากับลูกค้า/ไม่อนุญาตให้ทำสัญญาเช่า. ทั้งๆที่ล่าสุดลูกค้ากลับมาไทย22/12/63. ทำงานแถวสีลมมา2ปีคะ


Chanin Hanchansin ดูแล้วเขายังไม่ซีเรียสขนาดนั้นะครับ แต่คอนโดทุกที่แค่เขาปิดส่วนกลางไม่ให้ลูกค้าเข้าไปใช้ ก็ถทอว่าเป็นการป้องกันระดับนึงครับ ถ้าไม่มีส่วนกลางลูกค้าก็อยู่ในห้องอยู่แล้ว ... ดูเพิ่มเติมผมคิดว่าแบบนั้น


ตามหาห้องแถว ม.กรุงเทพ รังสิต ให้ลูกค้าค่ะ หากท่านใดมีห้องแจ้งได้เลยค่ะ ถา้ลูกค้าชอบห้องไหนพร้อมให้ Contact ลูกค้าโดยตรงค่ะ เนื่องจากว่าเราไม่ถนัดโซนนั้นค่ะ ... ดูเพิ่มเติมรบกวนแอดไลน์ as.condo นะคะ ขอบคุณค๊า


Amornrat Thongphuban Plum condo rangsit alive
ขายดาวน์ 163,000฿ (รวมค่าเปลี่ยนสัญญา)
-ที่เหลือจ่ายให้กับโครงการ 1,259,000
-สามารถเลือกผ่อนกับธนาคารได้เลย
* ห้องเลือกทำเลแล้วง่ายสำหรับการปล่อยเช่า*

ห้องขนาด ... ดูเพิ่มเติม26.25 ตรม แบบ 1 ห้องนอน1 ห้องน้ำ ข้างหน้ามีเซเว่น พร้อม Shuttle Bus และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
ชั้น8 ตึกA ฮวงจุ้ยดี ลมเข้า พร้อมเฟอร์บิ้วอินครบ!

ตั้งอยู่ ถนนพหลโยธิน ห่างจาก ม.กรุงเทพ 700เมตร

สนใจติดต่อ 097-989-2328 (คุณณปภา)
หรืออินบล็อคเข้ามาสอบถามได้ค่ะ


HamcheeZe มีลุมพินีทาวน์ชิป รังสิตคลอง1 ค่ะ 5500/ด


หาห้องให้ลูกค้าใกล้บีทีเอสพระโขนง งบ 12,000 เช่า 5-6 เดือน เข้าอยู่ กพ - กค 63


Oillysaralee มีAspire Sukhumvit48ค่ะ


ต้นน้ำ จิตต์แจ้ง มี elio ตรงปุณวิถี
กับ idio mix ตรง อุดมสุขนะครับ


ลูกค้าต้องการซื้อดาวน์ห้อง 2 - 3 ห้องนอน ย่านสีลม งบ 20 ลบ.
ขอเจ้าของห้องก่อนนะคะ เนื่องจากโคมาแล้วค่ะ


Natthanane มี State tower Silom ค่ะ
โทร. 095-9085385


Piyaporn Phoosuphanusorn มีสุขมวิท อโศก ค่ะ


ลูกค้าตามหาพาร์ค 24 ตึก 5 เท่านั้น งบ 20-22K


Thanatist ตอนนี้มีเหลือแต่ตึก 2 แล้วครับ


Thanatist กี่ห้องนอนครับ


ลค หา Condo Chapter One Eco Ratchada - Huai Khwang งบ 10000 ขอเจ้าของห้องเท่านั้นนะคะ


ปนัดดา1 มี 12,000 เจ้าของห้อง


Beyond360 มีค่ะ เอเจ้นคะ


X